9:00~18:00
毎週水曜日 第2第4木曜日
2021年01月03日
大家さん向け情報

共用部が不潔な賃貸物件は入居者が敬遠する!北大路駅不動産のミチテラス

賃貸物件の内見時に

部屋は気に入っても共用部分にタバコのポイ捨て

ゴミクズや空き缶などが散乱してると、

入居希望者は不潔と感じるだけでなく

変な人が住んでるのでないか

管理が悪く防犯上やトラブル時の対応に不安を持ち

その物件を諦めることさえあります。

空室対策・退去対策にはまず物件の共用部を清潔に!

入居希望者の立場としたら、

安心・安全に生活できると思える住宅を探すことは

最低限求められる条件でしよう。

その後に自分にとって必要となる設備や満足のいく設備が

整っているかその他の条件を検討することになります。

もし、管理会社に委託し

日常の巡回管理が月1度というような場合は、

迷わず週1度の巡回管理をおすすめします。

その分経費がかさむことは確かですが、

帰ってくるメリットはそれよりもずっと大きいはずです。

また、大家さんも管理会社に全てを一任するのも良いですが

時々は個人的に物件の状況確認はしておくべきです。

それにより管理会社も一段と気を引き締め出精することでしょう。

特に共用部が清潔に保たれているということは、

しっかりと管理がなされている証となりますので、

物件を探してる方だけでなく

既存の入居者にとっても早期退去の対策につながります。

この記事を書いた人
トラッド専務・社長の夫 充男 トラッドセンム・シャチョウノオット ミツオ
トラッド専務・社長の夫 充男
やるべきかやらざるべきか、大きな事案で本当に迷ったときは後悔しないように前向きな方向で進めています。正直なところ、これまで人生をやり直したいと思ったことが幾度かありました。だからこそ、今はそう思うことのないよう常に前向きに心がけています。営業エリアは京都市北部をメインにしていますが、京都以外の田舎の家の売買・賃貸・管理についてもご相談をお受けいたします。昭和の時代より不動産業界に携わっています。経験だけが全てではありませんが、業界歴30余年間に身につけた知恵・知識を活用出来ればと思います。
store

会社概要

株式会社 ミチテラス
arrow_upward