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2021年01月24日
不動産賃貸管理

賃貸住宅選び、最後に2物件で迷ったらアレで決めよう!北大路駅不動産のミチテラス

今年も大学生や社会人の引越しシーズンに入りますが、

初めての住居選びでは迷うことも多いですね。

賃料、利便性、陽当たり、付属設備等々、

チェックする項目は色々ありますが最後にどちらにするか迷ったら、

そう、アレで決めましょう!

意外と見落としがちなアレですが、実は大事なチェックポイントです

京都市では条例により、

ゴミ袋は有料で燃やすごみ用と資源ごみ用の

2つの指定されたゴミ袋で分別して出すことに決められています。

そのため例えゴミ集積場に置いても当日違ったゴミが出されていると

清掃員の担当者は清掃車に積んではいけないので

回収不可能として置いていきます。

また、たとえゴミ自体は回収日の物であったとしても、

指定された有料のゴミ袋でないと同じように放置されたままになります。

ここまで読んでいただければ分かった方も多いと思いますが、

アレとはゴミ集積場(ゴミ置き場)のことです。

ゴミ収集日の当日か収集の後の状態を確認して欲しいのです。

収集の前に出されているゴミ集積場の状態がルールに守られているか、

カラスや猫などで荒らされていないか、

あるいは収集日でもないのに

収集されてないゴミが残っていないか見てください。

もし、ルールが守れていないようでしたら、

その物件は諦めた方がいいかもしれません。

それは入居者の中に

ルールを守らない人がいる可能性がある事につながります。

ワンルームに住む独身者ならそれほど交流がないので

問題は少ないかもしれませんが、

ファミリー世帯のマンションの場合、

交流も多く後々トラブルが起きないとも限りません。

また、居住者だけのことではなく

その物件を管理する管理会社に問題があるかもしれません。

清掃がいき届いていないとかルールが守られていないということは、

その他の管理についてもおざなりになっている可能性もあります。

是非ゴミ置き場もチェックして置いてください。

この記事を書いた人
トラッド専務・社長の夫 充男 トラッドセンム・シャチョウノオット ミツオ
トラッド専務・社長の夫 充男
やるべきかやらざるべきか、大きな事案で本当に迷ったときは後悔しないように前向きな方向で進めています。正直なところ、これまで人生をやり直したいと思ったことが幾度かありました。だからこそ、今はそう思うことのないよう常に前向きに心がけています。営業エリアは京都市北部をメインにしていますが、京都以外の田舎の家の売買・賃貸・管理についてもご相談をお受けいたします。昭和の時代より不動産業界に携わっています。経験だけが全てではありませんが、業界歴30余年間に身につけた知恵・知識を活用出来ればと思います。
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