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2019年10月20日
ブログ

「住まいのハンドブック②」京都市北区ミチテラス北大路駅北山駅鞍馬口駅の不動産管理会社航海記

賃貸住宅に入居したとき ②暮らしのくふう編

入居してからのルールは当然大切なことだけど、これからいかに楽しく便利に暮らしていくことが出来るのかは、入居するあなたの暮らしの知恵です。知ると知らないでは大きな違い。ほんの少しご案内いたしますが、まだまだありますのでその都度考えてみてください。

 

ほんの少しの知識で生活が楽しくなります。

○ 知っておくと便利な各種機関

近所のスーパー、コンビニ、駅、バス停、病院、銀行、郵便局、交番などの場所を調べて控えておきましょう。

○ 表札を出しましょう

郵便物を正確に受け取るために、ポストには表札をつけましょう。但し個人情報上の問題や女性の場合等、名前を知られたくない場合はこの限りではありません。

○ 住まいのメンテナンス

ガス・電気・水道などの設備の修理、点検や火災警報機の設置・交換の場合、管理業者や管理業者に委託された係員が、入室することがありますのでご協力ください。

○ メール・宅配ボックスの活用

メールボックス(郵便受け)の他に、入居者の不在時に配達業者が配達物を投函できるボックスが設置されている場合があります。管理業者に問い合わせの上、活用しましょう。

○ 結露・カビ対策

・物入れ内にはドラッグストアなどで買える除湿乾燥剤を使用し、収納方法に工夫して風通しを良くしましょう。

・結露予防のため、こまめに換気をしてください。結露が発生した際は、窓ガラスの水滴を拭き取るなどの対応をしましょう。(虫やカビは湿気が大好き)

○ インターネットの活用

入居してる物件のプロバイダ契約状況を確認しましょう。

○ エアコンのお手入れ

こまめにフィルターなどの掃除をしましょう。(節電効果がUP)

○ 換気扇のお手入れ

換気扇は調理油も一緒に吸い込んでいます。電源を切ったのち、定期的に清掃しましょう。汚れているときは付け置き洗いが効果的です。

○ ゴミ出し

京都市の場合、燃やすゴミ(生ゴミ類)は週2回の指定日に、資源用ゴミ(缶・びん・ペットボトル)は週1回の指定日に収集されるので、管理会社にお訊き下さい。但し、マンションによっては「24時間出せるゴミ置き場」を設置している場合がありますが、こちらのルールも管理会社にお訊き下さい。

 

 

 

 

 

この記事を書いた人
トラッド専務・社長の夫 充男 トラッドセンム・シャチョウノオット ミツオ
トラッド専務・社長の夫 充男
やるべきかやらざるべきか、大きな事案で本当に迷ったときは後悔しないように前向きな方向で進めています。正直なところ、これまで人生をやり直したいと思ったことが幾度かありました。だからこそ、今はそう思うことのないよう常に前向きに心がけています。営業エリアは京都市北部をメインにしていますが、京都以外の田舎の家の売買・賃貸・管理についてもご相談をお受けいたします。昭和の時代より不動産業界に携わっています。経験だけが全てではありませんが、業界歴30余年間に身につけた知恵・知識を活用出来ればと思います。
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株式会社 ミチテラス
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