カテゴリ[不動産賃貸管理] - ブログ一覧
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家賃値下げの空室対策は、最終的な手段と考えましょう！
空室が数件出てくると内心焦りもあり、家賃や共益費等の値下げを管理会社からも言われて、見直しする大家さんも多いことと思います。でも…2021/05/05New! -
入居者の不注意でボヤが発生！部屋が少し破損したが損害の請求は可能か⁉
最近のマンションやアパートなどではガスコンロから電磁調理器にリフォームしている住宅をよく見かけますね。特に一人暮らしのワンルーム…- 不動産管理
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2021/05/04New! -
現在居住中の賃借人から畳替えや水道設備の修繕を指摘されました
20年あまり入居する戸建賃貸住宅の居住者から、畳替えと排水管が詰まりやすいので洗浄してほしいと相談されました。上水道排水管は多少詰…- 不動産管理
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2021/05/02New! -
賃料の督促や契約解除の催告を内容証明郵便で送ったが、先方が受取拒否して返ってきた
電話連絡を何度もしたけどつながらず自宅への訪問もしてみたが、留守か居留守か誰も出てきません。郵便物も普通郵便や配達証明郵便までは…- 不動産管理
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2021/04/29New! -
トラブルの多い賃借人が、また他の入居者に迷惑をかけている
住宅賃貸借契約を結び入居した賃借人は、契約の目的に従って善良なる管理者の注意をもって賃借した建物を管理し使用することが求められ、…- 入居者の皆様へ
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2021/04/24New! -
賃貸住宅のメンテナンス、故障の前に交換を！
ちょうど各設備の耐用年数だったということもあり、1年余りでレンジフードから、エアコン、ガス給湯器の故障による交換をした部屋がありま…- 不動産管理
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2021/04/21New! -
実は賃貸共同住宅にも多い「隠れゴミ屋敷」
テレビでときどき見かけるゴミ屋敷では、家の中から敷地まで山積みのゴミ。前の道路にまでゴミが溢れています。自己所有の戸建住宅に住む…- 不動産管理
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2021/04/16New! -
賃貸住宅、退去してもらうのは入居してもらうより難しい
家賃の支払いが常に1～2か月遅れ督促しないと知らん顔してる人、入居してから常時クレームを言ってきたリ周囲の入居者とトラブルを起こす…- 不動産管理
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2021/04/14New! -
防犯対策のためディンプルキーに変えると入居者も安心ですﾈ
満室状況が続いているようなときは入居者にもほんの少し還元する意味でも、例えば玄関ドアの鍵をディンプルキーに変えるのも一案です。入…- 入居者の皆様へ
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2021/04/13New!