タグ[オーナーさんの悩み] - ブログ一覧
-
賃貸住宅の庭の草刈りまで貸主に頼む入居者 京都市北区北大路駅 不動産のミチテラス
退去後にリフォームと庭の草刈りをして募集をかけた住宅で、短期間で入居が決まった物件がありました。入居後10日程経ったころ、再度草が…- オーナーさんの悩み
- 入居者の皆様へ
- 不動産管理
2020/07/01New! -
賃貸借契約は口約束でも有効です 京都市北区北大路駅 不動産のミチテラス
100年余り前に建てられた、後期高齢者のお婆ちゃんが住む戸建住宅の管理をしたことがあります。お婆ちゃんのお父さんが新築時から借りてい…- オーナーさんの悩み
- 入居者の皆様へ
- 不動産管理
2020/06/30New! -
賃貸借契約では申込時での入居審査が重要です京都市北区北大路駅 不動産のミチテラス
住宅の賃貸借契約では入口の入居審査が極めて重要で、この段階で判断を誤ると、後々貸主や他の入居者にも迷惑がかかってしまいます。入居…- オーナーさんの悩み
2020/06/27New! -
普通賃貸借契約で借主から更新しない旨の対応
借主からの更新拒否については、正当事由の存在等は要求されず、申出があれば契約終了手続きに移行します。ただし、更新意思の確認期間の…- 不動産管理
- 入居者の皆様へ
- オーナーさんの悩み
2020/06/25New! -
普通賃貸借契約で貸主から更新しない旨の対応京都市北区北大路駅 不動産のミチテラス
普通借家契約で契約期間満了時に大家さんから更新を拒否する場合には、借地借家法により厳しい要件が課されています。賃貸管理を委託して…- 不動産管理
- オーナーさんの悩み
- 入居者の皆様へ
2020/06/24New! -
自筆証書遺言を法務局で保管可能になります 京都市北区北大路駅 不動産のミチテラス
これまで被相続人が自筆で作成する遺言書は、貸金庫など自己責任で保管するか信頼する弁護士に保管を委託するなどの方法をとっていました…- 不動産管理
- オーナーさんの悩み
2020/06/16New! -
法人大家に出て個人大家に出ない持続化給付金京都市北区北大路駅 不動産のミチテラス
持続化給付金とはコロナウイルス感染症拡大により売上が大きく落ち込み経営が悪化した事業者に対し、事業の継続や再起のために支給される…- 不動産管理
- オーナーさんの悩み
2020/06/08New! -
不動産賃貸業を始める方が知っておくこと 京都市北区北大路駅 不動産のミチテラス
ご自分で不動産を購入し、その物件を貸し出す不動産賃貸業は、売買・賃貸の仲介業務を行う宅地建物取引業と違い免許や資格の必要はありま…- 不動産管理
- オーナーさんの悩み
2020/06/07New! -
家賃の滞納は契約違反の為遅延損害金で対処京都市北区北大路駅 不動産のミチテラス
宅地建物取引業や借地借家法では借主が貸主に自己の権利を比較的有利に対抗できるようになっています。しかし、家賃の遅延常習者には大家…- オーナーさんの悩み
- 入居者の皆様へ
- 日々の暮らし
2020/06/06New!